9月百城房价指数出炉21城市环比上涨宁波涨幅最小-【zixun】

发布时间：2021-10-12 17:48:12 阅读：次来源：书包厂家

9月百城房价指数出炉 21城市环比上涨宁波涨幅最小

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，上个月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10672元/平方米，环比下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。

数据显示，9月全国房价环比上涨的城市为21个，较上月减少5个。其中，涨幅居前十位的城市依次是：郑州、太原、宜昌、湘潭、保定、邯郸、汕头、北海、绵阳、鞍山，涨幅在0.83%～2.07%之间。宁波市以0.07%的微小涨幅，排在上涨城市末尾。

9月，是宁波楼市限购全面放开的第一个月。数据显示，今年宁波楼市的“金九”整体表现相对平稳，成交量并没有出现井喷现象，“以价换量”依旧是市场主流。而与往年相比，今年9月的成交量超过行情最好的2009年，也是6年来成交量最好的“金九”。

随着“银十”的到来，宁波楼市仍有不少新盘即将入市。据不完全统计，10月份新开楼盘预计有清华世界城、铂悦府、荣安香园、中海玫瑰园、颐和名郡、新隆碧玉园、公园1872等7个项目，主要位于鄞州潘火下应板块和江北区，这两个区域目前新品聚集度较高，竞争相当激烈，因此10月新盘低价入市或将成为主旋律。

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9月30日，位于鄞州区姜山镇天童南路边的一宗加油站用地经过近200轮的竞价，以4464.4万元的总价，以挂牌起始价5倍价格成交。

而在9月29日，鄞州首南街道，北临惠风东路，西临在建的惠风书院和江山万里的地块，也以8800元每平方米成交。据了解，该地块将用于房地产开发，出让面积达54982平方米，容积率为2.0。

由于上半年市场持续惨淡，政府供地计划完成比例较低，品牌企业目前也基本已无土地储备。业内人士分析，随着“金九银十”传统强销期的到来，政府或将迎合市场行情在今年最后3个月加快土地出让速度。同时，继华润置地在江北湾头拿下万象城地块之后，开发商对后市信心得到加强。10月份，在宁波全市范围内，预计将有19宗土地出让，其中象山和余姚分别为5宗，宁海4宗，东部新城和江东各2宗，慈溪1宗。